Инженерные системы (ИС) представляют собой совокупность коммуникационных решений, сооружений и оборудования, которые играют ключевую роль в обеспечении жизнедеятельности зданий. Эти системы отвечают за поставку энергетических ресурсов, поддерживают необходимый уровень безопасности и комфорта для обитателей, а в некоторых случаях обеспечивают стабильное и безаварийное функционирование технологических процессов. При проектировании и установке всех коммуникаций необходимо принимать во внимание различные параметры, поскольку каждая из них должна соответствовать установленным государственным стандартам и нормам, так как это напрямую влияет на безопасность пользователей.

Все коммуникационные сети делятся на внутренние и наружные ИС. Наружные инженерные сети располагаются за пределами здания и могут подключаться к автономным источникам или к общей сети. Они предназначены для организации подачи электричества, связи, уличного освещения, воды, газа и других ресурсов к дому. Внутренние инженерные сети охватывают все коммуникации, находящиеся внутри здания, включая электросети, отопление, водоснабжение, интернет, телефонию, а также внутреннее водоотведение и кондиционирование.